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因為第一城樓齡已高，加上五門歸心格局老套，不少自住用家，都情願花幾十萬，將單位翻新，重執間隔。第一城單位廳型實用，有曲尺廳、方形廳、日字廳、中央廳等，只要兩房分隔執一執，即能破局。

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嘉義市府都市發展處長許懷群表示，本計畫與市府消防局合作，申請補助時須安裝住宅用火災警報器，更一同宣導電器汰換的必要性及用電習慣。此外，也與本府社會處協力推廣，協助經濟弱勢族群申請補助，有更安全的居住環境。同時，也非常感謝東西區各里的里長、電器及電線業者的大力宣傳與幫忙，讓補助的效果提升。

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小本經營的生意可考慮租用主打年輕人市場的主題商場，或民生社區的小型商場，舖位呎數會較細，租金相對較低。

第一城戶型多元化，盤源充足，放盤量高，加上連接屯馬線及東鐵線，吸引分支家庭及就讀區內的內地生支撐租務需求。另一方面，屋苑基本設施充足，雖然樓齡高，但保養得宜，未來應沒有太大維修開支，樓價料穩步上升。

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注意事項即使你對樓盤有多大興趣，在與放盤人見面前，不要先付任何訂金或費用。慎防網上騙子。

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